# HAROLDO DEMANI

> HAROLDO DEMANI é uma imobiliária atuante em Teresópolis - Rj - Rio de Janeiro, CRECI 33404. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

O HAROLDO DEMANI Corretor de Imóveis,  iniciou sua atividade em 2014 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Teresópolis, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um Corretor de Imóveis atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, o HAROLDO DEMANI Corretor de Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz do HAROLDINHO um dos profissionais mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



HAROLDO DEMANI CORRETOR DE IMOVEIS

Teresópolis - RJ

21 99202-0997 

21 98992-0485

www.haroldinhoimoveis.com.br

## Contato

- CRECI: 33404
- Telefone: (21) 99202-0997
- Telefone alternativo: (21) 98992-0485
- Email: haroldo92020997@gmail.com
- Website: https://www.haroldodemani.com.br

## Endereço

- R:São Cosme e Damião, 23
- Complemento: casa
- Bairro: Corta vento
- Teresópolis - Rj - RJ
- CEP: 25963-270

## Serviços especiais

HAROLDO DEMANI

CRECI RJ 33 404

Teresópolis - RJ

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## Diferenciais

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HAROLDINHO IMÓVEIS

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Alto - Teresópolis (19 imóveis)](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=alto-51095)
- [Comary - Teresópolis (18 imóveis)](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=comary-56045)
- [Quebra Frascos - Teresópolis (7 imóveis)](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=quebra%20frascos-56680)
- [Albuquerque - Teresópolis (5 imóveis)](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=albuquerque-51094)
- [Iúcas - Teresópolis (4 imóveis)](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=iucas-53616)
- [Agriões - Teresópolis (3 imóveis)](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=agrioes-51093)
- [Parque do Imbui - Teresópolis (3 imóveis)](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=parque%20do%20imbui-643631)
- [Ingá - Teresópolis (3 imóveis)](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=inga-56055)
- [Barra do Imbui - Teresópolis (2 imóveis)](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=barra%20do%20imbui-114880)
- [Sem bairro definido - Teresópolis (2 imóveis)](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=sem%20bairro%20definido-145851)

## Buscas populares

- [Casa em Condomínio para venda em Teresópolis](https://www.haroldodemani.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Teres%C3%B3polis)
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## Novidades

- [Cobertura - R$ 1.100.000](https://www.haroldodemani.com.br/imovel/4268806/cobertura-venda)
- [Casa no Vale do paraíso, Teresópolis - R$ 1.990.000](https://www.haroldodemani.com.br/imovel/4244956/casa-venda-teresasup3polis-vale-do-paraashyso)
- [Apartamento no Alto, Teresópolis - R$ 400.000](https://www.haroldodemani.com.br/imovel/4195928/apartamento-venda-teresasup3polis-alto)
- [Apartamento no Alto, Teresópolis - R$ 750.000](https://www.haroldodemani.com.br/imovel/4194940/apartamento-venda-teresasup3polis-alto)
- [Casa em Condomínio no Alto, Teresópolis - R$ 949.000](https://www.haroldodemani.com.br/imovel/4159013/casa-em-condominio-venda-teresasup3polis-alto)
- [Apartamento no Alto, Teresópolis - R$ 400.000](https://www.haroldodemani.com.br/imovel/3990621/apartamento-venda-teresasup3polis-alto)
- [Casa em Condomínio no Canoas, Teresópolis](https://www.haroldodemani.com.br/imovel/3970159/casa-em-condominio-venda-teresasup3polis-canoas)
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- [Apartamento no Alto, Teresópolis - R$ 508.000](https://www.haroldodemani.com.br/imovel/3940314/apartamento-venda-teresasup3polis-alto)
- [Apartamento no Alto, Teresópolis - R$ 700.000](https://www.haroldodemani.com.br/imovel/3937812/apartamento-venda-teresasup3polis-alto)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 95


### Cobertura - COB 397

- Referência: COB 397
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Cobertura incrível no Alto, em prédio novo, com elevador e vaga de garagem, perfeita para quem busca conforto, privacidade e uma vista espetacular para as montanhas, aliando tranquilidade e praticidade no dia a dia.   Localizada em uma excelente região, a cobertura está cercada por diversos comércios e serviços, com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, academias, bancos e todo tipo de conveniência ao redor, trazendo muita facilidade e mobilidade. Próxima de tudo, ideal para quem deseja fazer praticamente tudo sem precisar se deslocar grandes distâncias.   O imóvel conta com uma ampla sala em dois ambientes, muito bem iluminada e ventilada, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado para receber amigos e familiares. A cobertura possui vista totalmente livre, com incidência de sol da manhã e sol da tarde, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.   São 2 quartos, sendo 1 excelente suíte. A proprietária realizou uma modificação inteligente e elegante: parte do terraço foi incorporada à suíte, criando uma varanda privativa totalmente fechada em vidro, um espaço exclusivo e extremamente agradável, ideal para relaxar apreciando a vista panorâmica e a tranquilidade da região.   O terraço é um dos grandes destaques do imóvel, com excelente espaço e uma vista deslumbrante para as montanhas, oferecendo inúmeras possibilidades para criação de área gourmet, espaço de convivência ou momentos de lazer ao ar livre.   A cozinha é ampla, no estilo copa-cozinha, com ótimo espaço para o dia a dia e excelente funcionalidade. O imóvel ainda dispõe de banheiro social, dependência completa de empregada com banheiro e ótima distribuição interna.   Prédio novo, moderno, com elevador e vaga de garagem, em localização privilegiada no Alto.   Uma cobertura diferenciada, espaçosa, iluminada, com vista encantadora e cercada de praticidade, conforto e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Casa - CA 338

- Referência: CA 338
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Vale do paraíso
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,68 m²
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: ✨ Investimento com enorme potencial em localização estratégica   Em uma das principais avenidas da região, esta propriedade reúne espaço, versatilidade e grande capacidade de valorização, sendo uma excelente opção para investidores e incorporadores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de exploração.   Com entorno completo, próximo a comércios, restaurantes, escolas e serviços essenciais, o terreno oferece fácil acesso e forte potencial para projetos residenciais ou comerciais.   A propriedade conta com 4 edificações independentes, permitindo diferentes formatos de utilização, seja para moradia, locação ou desenvolvimento imobiliário.   🏠 Residência Principal Ambientes amplos e bem distribuídos, composta por: ✔️ Sala de estar com lareira ✔️ Varanda ✔️ Sala de jantar ✔️ Cozinha ✔️ Despensa ✔️ Área de serviço ✔️ 3 dormitórios ✔️ Banheiro social   🏠 Segunda Construção Imóvel com ótima distribuição interna: ✔️ Sala integrada à varanda ✔️ Escritório ✔️ 2 suítes ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço   🏠 Terceira Construção ✔️ Quartos ✔️ Cozinha ✔️ Banheiro social   🏡 Chalé Independente ✔️ 1 suíte ✔️ Jardim frontal ✔️ Espaço para estacionamento   🔨 O imóvel necessita de modernização e reformas, tornando-se uma excelente oportunidade para personalização e valorização patrimonial.   📍Outro grande destaque é o potencial construtivo da área, ideal para desenvolvimento de prédio residencial, empreendimento comercial ou projeto multifamiliar, aproveitando a localização privilegiada e a demanda crescente da região.   Uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir com visão de futuro e alto potencial de retorno.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 396

- Referência: AP 396
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 408,00 | IPTU: R$ 366,45/
- Descrição: Loft moderno à venda no bairro Alto, em localização privilegiada, a menos de 2 minutos da UNIFESO — ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente potencial de investimento.   Com 41m² muito bem distribuídos, o imóvel se destaca pelo ótimo estado de conservação e acabamento caprichado. O espaço é aconchegante, funcional e já conta com box em blindex e um diferencial raro: banheiro com duas pias, trazendo mais comodidade no dia a dia.   O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e hidromassagem — perfeito tanto para morar quanto para atrair hóspedes em locações por temporada.   Excelente oportunidade para investidores que desejam alta demanda com Airbnb ou locação para estudantes, graças à proximidade com a faculdade e à estrutura do prédio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 395

- Referência: AP 395
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Alto, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Você está prestes a conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado no bairro Alto, na encantadora cidade de Teresópolis, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, á 2 min de um dos pontos turísticos mais visitados da cidade, a famosa Feirinha de Teresópolis. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, + 1 Dep. Empregada reversível p/ corpo do apto se tornando um 3º quarto com a possibilidade de incluir o banheiro de empregada. Conta também com o banheiro social. Este apartamento é ideal para famílias que valorizam espaços amplos e bem distribuídos. Com uma área construída de 110,00 m², este imóvel oferece todo o espaço que você precisa para viver momentos inesquecíveis ao lado da sua família. Uma ampla sala de estar com varanda e vista livre. Uma ótima copa cozinha e área de serviço c/ tanque. Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para você e seus convidados. O valor do imóvel é simplesmente imperdível! Por apenas R$ 750.000,00, você pode realizar o sonho de ter um apartamento completo, com uma localização privilegiada e todos os benefícios que o bairro Alto oferece. E para completar, o valor do condomínio é de apenas R$ 570,00, garantindo uma ótima relação custo-benefício. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este incrível apartamento. Tenho certeza de que você vai se encantar com cada detalhe e se apaixonar pelo seu novo lar. Não deixe essa oportunidade escapar, entre em contato conosco e garanta o seu futuro no imóvel dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 335

- Referência: CA 335
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 949.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Apresentamos esta elegante residência de alto padrão, situada no valorizado bairro do Alto, em condomínio fechado que oferece segurança, privacidade e excelente qualidade de vida. Localização estratégica, a poucos passos de uma ampla rede de conveniências — incluindo shopping, mercados, padarias, farmácias e restaurantes — além de estar a menos de 1 minuto da tradicional Feirinha do Alto, um dos pontos turísticos mais conhecidos da cidade.   A casa, distribuída em dois pavimentos, combina sofisticação, conforto e funcionalidade:   No primeiro andar, destaca-se uma ampla sala de estar em dois ambientes, com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Conta ainda com lavabo, ótima copa-cozinha com excelente aproveitamento de espaço, além de uma agradável área gourmet privativa com churrasqueira — ideal para momentos de lazer e confraternização. Complementam o pavimento a área de serviço e um espaço externo com gramado, trazendo mais conforto e contato com a natureza.   No segundo andar, encontram-se três quartos, sendo uma suíte, com dois deles contemplados por varandas, garantindo iluminação natural e ventilação privilegiada e 1 banheiro social.    O imóvel dispõe de uma vaga de estacionamento.   Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, em localização privilegiada, com conforto, segurança e praticidade no dia a dia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.haroldodemani.com.br/imagens/imoveis/202604021204562179.jpeg)
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### Apartamento - AP 394

- Referência: AP 394
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,44 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 612,71 | IPTU: R$ 1.317,46/
- Descrição: Apartamento Amplo em Localização Estratégica no Bairro do Alto   Excelente apartamento localizado no bairro do Alto, na avenida principal, uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade. Com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e transporte, o imóvel está a poucos minutos da Faculdade Unifeso, tornando-se uma opção ideal tanto para moradia quanto para investimento.   O apartamento é composto por dois quartos bem distribuídos, ampla sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente confortável e funcional, cozinha espaçosa, área de serviço independente, além de dependência de empregada com banheiro, que pode ser utilizada como apoio ou adaptada conforme a necessidade. Conta ainda com banheiro social.   O edifício dispõe de elevador e garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.   Uma oportunidade única para quem busca um imóvel bem localizado, em ponto estratégico, com excelente mobilidade urbana e conveniência ao redor.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 334

- Referência: CA 334
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Canoas
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: Apresentamos uma excelente casa em condomínio no bairro de Canoas, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. O imóvel conta com três suítes, totalizando três banheiros, garantindo comodidade e funcionalidade para toda a família, além de uma ampla sala de estar, perfeita para receber convidados e desfrutar de momentos de convivência.   A cozinha é funcional e bem distribuída. Um grande diferencial é o espaço gourmet privativo, equipado com forno a lenha, ideal para confraternizações e experiências únicas.   Inserida em um condomínio completo, a casa oferece acesso a piscina, salão de festas, churrasqueira, campo e estacionamento, unindo lazer, segurança e conforto.   Localizada em um bairro extremamente sossegado e tranquilo, em meio à natureza exuberante, com cachoeiras próximas, a propriedade se destaca também como um excelente investimento para quem deseja trabalhar com locação por temporada (Airbnb), atendendo perfeitamente ao perfil de hóspedes que buscam descanso, contato com a natureza e momentos de lazer.   Uma oportunidade única para morar bem ou investir com alto potencial de rentabilidade.  
**Imagens:**

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### Cobertura - COB 390

- Referência: COB 390
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 389,70 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 3.048,00/
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro Alto, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.   Cobertura linear exclusiva com 389 m² – Alto   Deslumbrante cobertura linear de alto padrão, construída pela Cial Construtora, com projeto sofisticado e soluções sustentáveis.   O imóvel conta com amplo terraço com SPA para 6 pessoas aquecido, deck em madeira, ducha e uma completa área gourmet equipada com fogão e forno a lenha, cooktop Tramontina 4 bocas e churrasqueira elétrica.   A área interna oferece sala ampla, lavabo e 3 suítes espaçosas, sendo uma com closet. Essa suíte possui claraboia no banheiro e no closet, garantindo excelente iluminação natural. Todas as suítes contam com toalheiro térmico.   A cozinha é ampla, com despensa, e a área de serviço é completa, com dois aquecedores digitais, água quente no tanque, banheiro, quarto de serviço espaçoso e área externa para secagem de roupas. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem registradas.   O condomínio oferece salão de festas, piscina aquecida com energia solar, academia e sauna. Possui ainda dois apartamentos de quarto e sala destinados à locação, gerando receita para redução das despesas condominiais. Conta também com sistema de energia solar e captação de água da chuva, utilizada nos vasos sanitários, jardins e limpeza das garagens.   A cobertura possui sistema de energia solar próprio, com:   20 módulos fotovoltaicos Honor Solar de 555W 5 microinversores Deye de 2kW Geração média estimada de 1.200 kWh/mês   Além disso, o imóvel possui infraestrutura completa para ar-condicionado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 389

- Referência: AP 389
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 508.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Alto, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.   Excelente e amplo apartamento em 1ª locação, nunca habitado, com 79 m² de área construída, localizado no Bairro do Alto, um dos endereços mais desejados da região.   O Bairro do Alto vive hoje um forte momento de crescimento e valorização, o que torna este imóvel uma ótima oportunidade de investimento e moradia. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios variados, escolas, farmácias, supermercados e diversos serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.   O apartamento possui uma planta muito bem distribuída e conta com:   2 quartos, sendo 1 suíte Ampla sala em dois ambientes Copa-cozinha Área de serviço Banheiro social   O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e o prédio oferece 2 elevadores, garantindo conforto e comodidade aos moradores.   📍 Imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e excelente localização.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 388

- Referência: AP 388
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Alto, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.   Excelente oportunidade! Apartamento de 113 m², muito bem localizado no Alto, próximo à feirinha, oferecendo conforto, praticidade e uma das melhores localizações do bairro.   O imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, com ambientes acolhedores e funcionais.     Características do imóvel: Varanda, ideal para relaxar e cultivar plantas. 2 quartos, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada. Dependência de empregada, reversível para o corpo do apartamento, podendo ser utilizada como terceiro quarto, escritório ou sala íntima. Ampla sala em dois ambientes – estar e jantar –, proporcionando excelente integração. Copa-cozinha espaçosa, com armários planejados. Banheiro social bem distribuído. Área de serviço ventilada, com tanque. Vaga de garagem para um carro.   Características do prédio Elevador, garantindo praticidade no dia a dia. Garagem coberta e organizada.    
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 330

- Referência: CA 330
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Vale Alpino
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 566,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 296,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Vale Alpino, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.   Descubra o charme da vida no campo com conforto e praticidade! Localizado no desejado bairro Vale Alpino, dentro de um condomínio fechado com ampla infraestrutura de lazer, este lindo imóvel 100% linear oferece tranquilidade, comodidade e um estilo de vida acolhedor para toda a família.   Com 566 m² de terreno e 190 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar funcionalidade no dia a dia e ambientes agradáveis para receber amigos e familiares.   Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com armários embutidos. Sala em dois ambientes – estar e jantar – com excelente integração e luminosidade. 2 cozinhas: Cozinha interna, planejada com armários embutidos. Segunda cozinha na varanda fechada, ideal para momentos de casa cheia e perfeita para preparar alimentos que deixam cheiro, mantendo a organização e o bem-estar dos moradores.   Banheiro social bem distribuído. Área de serviço com tanque. Garagem coberta para 2 carros, além de amplo espaço externo com capacidade para mais 4 veículos. Área de horta já preparada para cultivo.     Área de lazer do condomínio: O condomínio oferece uma estrutura completa para quem valoriza lazer, segurança e contato com a natureza:   Piscina adulto e infantil Sauna a vapor Quadra poliesportiva Quadra de areia Campo de futebol 2 churrasqueiras para encontros com amigos e família Portaria 24h, garantindo tranquilidade e segurança    
**Imagens:**

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### Casa - CA 329

- Referência: CA 329
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Cascata
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 619,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 6.896,00/
- Descrição:   Casa de Alto Padrão à Venda – Localizada no bairro: Jardim Cascata, Teresópolis – RJ     Localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Teresópolis, esta residência exclusiva 100% linear combina sofisticação, conforto e integração perfeita com a natureza.   Com 619 m² de terreno e 280 m² de área construída, a casa foi totalmente reformada com acabamentos de excelente qualidade, apresentando um design contemporâneo e pronta para morar.     ✨ Destaques do Imóvel   Amplo e encantador jardim, com linda piscina emoldurada por uma área externa perfeita para relaxar e receber amigos. Sala de estar espaçosa, sala de jantar e ampla sala de TV, todas com grandes painéis de vidro que proporcionam luminosidade natural e uma vista privilegiada para o verde. Varanda integrada à área da piscina e ao jardim, criando uma atmosfera leve e harmoniosa.    Área Íntima   Três quartos com armários planejados, sendo uma suíte com closet. Banheiro social e lavabo, com acabamentos modernos e elegantes. Escritório     Área de Serviço e Conveniência   Ampla copa-cozinha com armários planejados e despensa, unindo praticidade e funcionalidade. Lavanderia, dependência completa e área de serviço bem distribuídas. Espaço preparado para instalação de sauna. Lazer e Conforto   Espaço gourmet completo, com churrasqueira e área coberta para convivência. Amplo terreno lateral, ideal para expansão ou criação de novos ambientes. Vaga para até cinco carros.   Esta propriedade reúne elegância, conforto e excelente localização, sendo uma oportunidade única no Jardim Cascata, Teresópolis – RJ — perfeita para quem busca um lar sofisticado, funcional e cercado de beleza natural.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 327

- Referência: CA 327
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Green Valley
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Valor por m²: R$ 707,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Casa Triplex em Primeira Locação no Condomínio Green Valley – Bairro de Albuquerque, Teresópolis   Apresentamos uma bela casa triplex em primeira locação, situada em um dos bairros mais valorizados e procurados de Teresópolis: o bairro de Albuquerque, dentro do renomado Condomínio Green Valley — um local cercado por montanhas, natureza e muita tranquilidade. A residência foi planejada com excelente aproveitamento de espaço e integração entre os ambientes, oferecendo conforto, luminosidade e lazer em um dos endereços mais desejados da cidade.     Distribuição dos Pavimentos:   🔹 Primeiro pavimento (nível da rua): Logo na entrada, um ambiente amplo e acolhedor, com sala dividida em dois ambientes, ideal para momentos de convivência. A sala se conecta a uma ampla varanda, com uma vista deslumbrante para as montanhas e para o verde que rodeia o condomínio. Neste andar, encontram-se ainda uma copa-cozinha espaçosa e bem ventilada, área de serviço e um lavabo.   🔹 Segundo pavimento (intermediário): Na área íntima, a casa oferece quatro quartos, sendo duas suítes, uma delas com amplo closet. Além disso, há um banheiro social para atender os demais dormitórios e visitantes deste pavimento. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e com vista para a natureza.   🔹 Terceiro pavimento (subsolo): Construída em declive, a casa conta, no pavimento inferior, com um espaço amplo e versátil, ideal para a criação de uma área gourmet ou salão de festas. O ambiente é integrado a um agradável espaço gramado, perfeito para lazer ao ar livre e momentos de descanso em família. Diferenciais:   Casa nova, em primeira locação; Localizada em condomínio valorizado e seguro, em Albuquerque; Vista panorâmica para as montanhas; Ambientes amplos, claros e arejados; Espaço gourmet a personalizar conforme o gosto do novo proprietário; Ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza.  
**Imagens:**

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### Prédio - PR 001

- Referência: PR 001
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Descrição: Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial com 4 Pavimentos e 1.200m²   Apresentamos um imóvel único, com aproximadamente 1.200m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, pronto para abrigar diferentes tipos de negócios.   A estrutura já consolidada inclui:   Amplo hall de entrada Cantina equipada Salão de festas com churrasqueira 12 salas versáteis para estudos, escritórios ou consultórios Banheiros e copas distribuídos Casa de caseiro Escadas, elevadores e acessos planejados dentro das normas vigentes     📍 Localizado em área urbana consolidada, de fácil acesso e em bairro de classe média baixa, o imóvel conta com excelente infraestrutura, favorecendo tanto o uso próprio quanto a locação para terceiros.   ✨ Diferenciais para investidores:   Pronto para atender demandas de instituições de ensino, clínicas, coworkings, empresas ou projetos sociais Imóvel de boa liquidez e versatilidade de uso Estrutura ampla, reduzindo a necessidade de grandes adaptações     Se você busca um ativo imobiliário sólido, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração comercial, esta é a escolha certa.  
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### Casa em Condomínio - CA 340

- Referência: CA 340
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.060,00 | IPTU: R$ 1.224,00/
- Descrição: ✨ Casa Triplex em Condomínio Privado no Bairro do Alto – Teresópolis/RJ ✨ Localizada em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Teresópolis, esta elegante casa triplex em condomínio privado reúne conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar.   O imóvel conta com quatro dormitórios, sendo:   1 quarto no primeiro andar com armários; 2 suítes (sendo apenas 1 com armários planejados) + uma saleta no segundo andar; 1 suíte master no terceiro andar, com closet exclusivo, proporcionando total privacidade e conforto. A área social é composta por uma ampla sala em dois ambientes com lareira, perfeita para reunir a família em dias de inverno, além de uma sala de jantar integrada, oferecendo charme e aconchego. A copa-cozinha com armários planejados garante praticidade e espaço para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, área de serviço e quintal privativo.   No condomínio, os moradores têm à disposição uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, sauna e áreas de convivência que atendem todas as idades.   O imóvel conta com vaga para dois carros e está em uma localização privilegiada, próximo a comércios variados, além de estar situado em uma região com grande potencial de valorização imobiliária.   🔑 Destaques do imóvel:   Casa triplex em condomínio privado 4 quartos, sendo 3 suítes (incluindo a master com closet) Sala em dois ambientes com lareira Copa-cozinha com armários Quintal privativo Vaga para 2 carros Condomínio com lazer completo   Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, segurança e requinte no coração de Teresópolis.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 339

- Referência: CA 339
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 5.882,62/
- Descrição: Belíssima Casa em Condomínio – Bairro Comary, Teresópolis, RJ   Localizada em um dos endereços mais nobres e desejados de Teresópolis, no coração do bairro Comary, esta exuberante residência em condomínio fechado oferece conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego para o icônico Dedo de Deus. Com 320m² de área construída e 1.300m² de terreno, é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e segurança.     🌿  Casa Principal:   Sala em dois ambientes com acesso à varanda, perfeita para apreciar a vista e o clima da serra; Sala com lareira, ideal para os dias mais frios e momentos aconchegantes; Três quartos com varanda, sendo uma suíte espaçosa; Banheiro social e lavabo; Copa-cozinha ampla, bem ventilada e funcional, com espaço para refeições em família.     🏡  Casa de Hóspedes:   Sala em dois ambientes com excelente iluminação natural; Copa-cozinha americana; Dois quartos confortáveis; Banheiro social.     🍽️  Área Gourmet e Lazer:   Espaço gourmet completo, com churrasqueira e cozinha gourmet integrada, ideal para receber amigos e familiares; Ampla área externa com pomar, canil e jardins bem cuidados; Estacionamento com capacidade para até cinco carros.     🔐  Infraestrutura e Segurança:   Condomínio com portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para sua família; Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e às belezas naturais da região.     Uma residência rara, com equilíbrio perfeito entre elegância, natureza e privacidade. Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um dos melhores condomínios de Teresópolis!  
**Imagens:**

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### Casa - CA 338

- Referência: CA 338
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Cascata Guarani
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.634,00/
- Descrição: Descrição do Imóvel – Bairro Cascata Guarani, Teresópolis, RJ   Apresentamos este belíssimo imóvel duplex, localizado em um dos bairros mais encantadores e tranquilos de Teresópolis: Cascata Guarani. Rodeado por natureza exuberante e com uma vista privilegiada para a charmosa cascata e as montanhas da região, este imóvel oferece o conforto e a tranquilidade que você e sua família merecem.     ✅  1º Pavimento:   Hall de entrada acolhedor; Ampla sala em dois ambientes, integrando sala de estar e sala de jantar; Lavabo funcional; Copa-cozinha com armários planejados, ideal para o dia a dia e para receber amigos.       ✅  2º Pavimento:   Três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com vista livre para a natureza, com destaque para a bela cascata que dá nome ao bairro; Um banheiro Social  Ambientes bem iluminados e arejados, com excelente aproveitamento da luz natural.   🌿  Área externa e lazer: Área de lazer completa, com churrasqueira e piscina, ideal para reunir família e amigos; Pomar com árvores frutíferas, trazendo ainda mais charme e qualidade de vida ao ambiente; Apartamento independente para hóspedes, com banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto para visitas; Uma vaga de garagem.     Este é o imóvel ideal para quem busca viver bem, em meio à natureza, com conforto, tranquilidade e fácil acesso à cidade. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe desta propriedade especial em Teresópolis!  
**Imagens:**

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### Casa - CA 337

- Referência: CA 337
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Iúcas
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 361,50 m²
  - Área do terreno: 93,50 m²
- Taxas: IPTU: R$ 968,21/
- Descrição: Descrição de Casa – Bairro das Iucas, Teresópolis – RJ   Charmosa e aconchegante, esta casa está localizada no tranquilo e valorizado bairro das Iucas, em Teresópolis – RJ. Ideal para quem busca conforto, espaço e a possibilidade de personalizar o imóvel ao seu estilo.   O interior conta com uma agradável sala de estar em dois ambientes, perfeita para momentos de convivência em família ou com amigos. A cozinha é funcional e bem arejada, com fácil acesso às demais áreas da casa. O imóvel dispõe ainda de um lavabo, dois banheiros sociais e 1 banheiro funcional externo, dois quartos confortáveis e um sótão aproveitável, com espaço suficiente para acomodar uma cama de solteiro – ideal como um pequeno quarto extra ou escritório.   Na área externa, o grande destaque vai para o amplo terreno, com um belo jardim e muito potencial: há espaço disponível para a construção de uma área gourmet, instalação de piscina e outros projetos de lazer, criando um verdadeiro refúgio ao ar livre.   A propriedade conta ainda com garagem para um carro + 1 moto, em um espaço com boa circulação e possibilidade de ampliação.   Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila, rodeada pela natureza e, ao mesmo tempo, próxima ao centro da cidade.  
**Imagens:**

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### Casa - CA 335

- Referência: CA 335
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 631,00 m²
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Valor por m²: R$ 457,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.735,25/
- Descrição: 🏡 Belíssima casa no bairro Ingá – Teresópolis, RJ Apresentamos esta incrível residência localizada em um dos bairros mais charmosos e tranquilos de Teresópolis: o Ingá. Com um projeto arquitetônico que une o moderno ao rústico, esta casa é cercada pela natureza e oferece conforto, sofisticação e uma atmosfera acolhedora em todos os detalhes.   A propriedade conta com quatro quartos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master com closet, lareira e uma charmosa varanda com vista livre para a natureza.   A área social é um dos grandes destaques, com uma ampla sala em três ambientes – estar, jantar e TV – também equipada com lareira, perfeita para momentos de convívio e aconchego em família. A casa é cercada por grandes panos de vidro, proporcionando muita iluminação natural e uma integração harmoniosa com o verde ao redor.   A cozinha americana com armários planejados é funcional e elegante, conectada ao ambiente social da casa. Além disso, há um lavabo, dois banheiros sociais, e uma prática área de serviço.   Para os momentos de lazer, a casa oferece um espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno a lenha e um relaxante ofurô, ideal para curtir o clima serrano com conforto e privacidade. A propriedade dispõe ainda de garagem para um carro. Perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um lar com personalidade.   Agende sua visita e encante-se com esse verdadeiro refúgio em Teresópolis!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 380

- Referência: AP 380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Barra do Imbui
- Valor: R$ 269.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 57,46 m²
- Valor por m²: R$ 435,00
- Taxas: Condomínio: R$ 274,00 | IPTU: R$ 304,41/
- Descrição: Excelente oportunidade no bairro Barra do Imbuí, em Teresópolis/RJ! Apartamento aconchegante e bem localizado com 57,46 m2, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com 2 quartos amplos, sala de estar em dois ambientes com ótima iluminação natural, cozinha americana funcional integrada à área de serviço, além de um banheiro social bem distribuído. Localizado no 2º andar, com acesso fácil por apenas um lance de escada, oferece ainda uma vaga de garagem coberta. A região é valorizada e dispõe de ampla variedade de comércios e serviços a poucos metros do condomínio: posto de gasolina, supermercado, farmácias, padarias, escolas, academia e posto de saúde. Uma excelente opção para morar com comodidade e acesso a tudo o que você precisa!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 333

- Referência: CA 333
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Cascata dos Amores
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 168,66 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 1.794,00/
- Descrição:   Casa Triplex em Condomínio – Cascata dos Amores | Teresópolis – RJ Localizada em um dos bairros mais encantadores de Teresópolis, Cascata dos Amores, esta casa triplex em condomínio oferece conforto, privacidade e lazer completo para você e sua família. Com 168,66 m² de área construída, o imóvel é composto por:   Ampla sala de estar em dois ambientes, com acesso a uma charmosa varanda; Lavabo elegante, ideal para visitas; Cozinha funcional com armários planejados, perfeita para o dia a dia; Despensa prática e bem localizada; Área de serviço independente; 3 quartos, sendo 1 suíte com bom espaço e ventilação natural; Banheiro social completo; Um ambiente extra que pode ser transformado em um salão de jogos privativo, home office ou ateliê; Entrada privativa para maior exclusividade; Vaga de garagem para até 3 carros.   O imóvel faz parte de um condomínio tranquilo e seguro, que oferece:   Piscina para adultos e crianças; Sauna; Quadra poliesportiva; Portaria e áreas comuns bem cuidadas.  
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### Casa - CA 331

- Referência: CA 331
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Aráras
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 238,00 m²
- Valor por m²: R$ 672,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.174,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Aráras, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Apresentamos esta magnífica residência 100% linear, situada em um dos bairros mais nobres e seguros de Teresópolis, cercada por uma completa infraestrutura de comércios, incluindo mercados, postos de gasolina e diversas conveniências, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia.   Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar integrada com a sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares. A copa-cozinha com armários planejados oferece funcionalidade e espaço para as melhores experiências gastronômicas.   A área íntima conta com 5 quartos, sendo 4 suítes, uma delas master, equipada com closet e banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento absoluto. Uma das suítes também se destaca como um excelente escritório com acesso direto à varanda externa, proporcionando um ambiente perfeito para trabalhar em casa, com tranquilidade e inspiração.   Para maior conveniência, a casa possui dois lavabos estrategicamente posicionados, além de uma extensa varanda que circunda a área externa, oferecendo vistas agradáveis para o jardim com árvores frutíferas.   O lazer é garantido com uma bela piscina, churrasqueira para eventos ao ar livre e espaço de sobra para relaxar e aproveitar o clima serrano. O terreno generoso ainda comporta estacionamento para até 5 carros, atendendo perfeitamente famílias maiores ou quem gosta de receber visitantes.   Além disso, a propriedade inclui um apartamento para hóspedes, proporcionando total privacidade para amigos ou familiares que venham visitar.   Esta casa é uma rara oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, tudo em uma das melhores localizações de Teresópolis.  
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### Casa em Condomínio - CA 329

- Referência: CA 329
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 3.390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,30 m²
  - Área do terreno: 494,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.065,00 | IPTU: R$ 1.090,00/
- Descrição: Maravilhosa residência parcialmente mobiliada em terreno linear para venda localizada na Granja Comary, a casa da Seleção Brasileira de Futebol! A propriedade fica dentro do Condomínio Comary na melhor parte da Gleba 6 e conta com 6 quartos amplos sendo 4 suítes, sala em três ambientes com lareira, 2 lavabos, escritório, copa, cozinha, lavanderia e garagem coberta para 4 carros. Possui lazer completo com piscina aquecida, sauna, churrasqueira, ducha e banheiro externo. Encontramos também, sistema de energia solar para atender toda a propriedade. Conta ainda com um jardim em todo o entorno da casa com um paisagismo impecável e diversas árvores frutíferas!
**Imagens:**

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### Casa - CA 328

- Referência: CA 328
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Caleme
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para Venda no bairro Caleme, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Casa localizada no bairro do Caleme.  Contendo, 2 quartos, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem.   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 376

- Referência: AP 376
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 419,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Este apartamento está situado no charmoso bairro do Alto, em Teresópolis/RJ, a apenas 2 minutos da icônica Feirarte, um dos pontos turísticos mais visitados da cidade. A localização é perfeita, com uma variedade de comércios nas proximidades, incluindo restaurantes, padarias, farmácias, escolas e mercados, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 2 quartos bem iluminados, ambos equipados com armários, sendo um deles uma suíte, ideal para oferecer privacidade e conforto. A sala de estar é ampla e projetada em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha, funcional e prática, também conta com armários, proporcionando espaço de armazenamento adequado. Além disso, o apartamento possui uma área de serviço, 1 lavabo e um banheiro de empregada, garantindo que todas as necessidades sejam atendidas. O edifício conta com elevador para maior comodidade e dispõe de 1 vaga na garagem, complementando a oferta de conforto e praticidade deste lar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 324

- Referência: CA 324
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Quebra Frascos
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00
- Descrição: **Descrição da Casa Duplex em Quebra Frascos - Teresópolis/RJ** Situada em um dos mais sofisticados condomínios de Quebra Frascos, esta magnífica casa duplex combina elegância e conforto em um ambiente deslumbrante. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, a residência oferece um lar perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. **Interior da Casa:** - **Quartos**: A casa dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes. Uma das suítes é um verdadeiro refúgio, equipada com um closet espaçoso e uma luxuosa hidromassagem, ideal para relaxar após um dia agitado.    - **Sala de Estar**: O amplo espaço da sala de estar, com pé direito alto, é emoldurado por uma lareira aconchegante e apresenta um elegante piso em tábua corrida, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. - **Sala de Jantar**: A sala de jantar proporciona um espaço perfeito para receber amigos e familiares, garantindo momentos memoráveis em um ambiente requintado. - **Copa e Cozinha**: A copa cozinha, totalmente equipada com armários planejados e uma lareira, é funcional e charmosa, ideal para o dia a dia e para preparar deliciosas refeições. - **Outros Ambientes**: A casa conta ainda com uma despensa prática, uma lavanderia funcional e um banheiro social que atende aos visitantes. **Área Externa:** - **Piscina Privativa**: A piscina privativa é o destaque da área externa, perfeita para os dias ensolarados e para momentos de lazer com amigos e familiares. - **Jardim e Vista**: Um lindo jardim complementa a área externa, oferecendo uma vista panorâmica para as montanhas, criando um cenário de tranquilidade e beleza natural. - **Churrasqueira**: O espaço com churrasqueira é ideal para confraternizações, proporcionando o ambiente perfeito para desfrutar de um bom churrasco ao ar livre. - **Garagem**: A garagem coberta acomoda confortavelmente 2 carros, garantindo segurança e comodidade. **Condomínio:** O condomínio oferece portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. ...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 323

- Referência: CA 323
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Bom Retiro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde o conforto encontra a serenidade da natureza, tudo isso em um dos bairros mais desejados de Teresópolis. Esta encantadora casa em condomínio no Bom Retiro é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar. Com uma área construída de 80 metros quadrados, esta residência oferece o espaço ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do aconchego. São dois dormitórios cuidadosamente planejados para proporcionar noites de sono reparador, sendo que um deles é uma suíte que garante privacidade e conforto adicional aos moradores. Ao adentrar essa casa, você será recebido por ambientes bem iluminados e arejados que promovem uma sensação imediata de acolhimento. A integração dos espaços sociais é perfeita para momentos de convivência com amigos e familiares, enquanto o banheiro social atende perfeitamente às necessidades do dia a dia com funcionalidade. A cozinha, prática e funcional, convida você a explorar suas habilidades culinárias enquanto aprecia a vista agradável do entorno verdejante. Para completar, uma vaga de garagem está à disposição para garantir a segurança e comodidade do seu veículo. O condomínio oferece ainda mais vantagens: segurança 24 horas, piscina (adulto e infantil), parquinho, campo de futebol, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, e áreas comuns bem cuidadas que incentivam o convívio entre os moradores. Além disso, sua localização estratégica no bairro Bom Retiro coloca você próximo a todas as conveniências urbanas sem perder o contato com a natureza abundante da região serrana. Este é o cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida e busca um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar felicidade e bem-estar contínuos. Venha conhecer seu futuro lar doce lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.haroldodemani.com.br/imagens/imoveis/202412201052507561.jpeg)
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### Casa - CA 320

- Referência: CA 320
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Iúcas
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 735,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.637,61/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Teresópolis, no charmoso bairro de Iúcas, onde esta magnífica casa aguarda por você. Com uma combinação irresistível de conforto e elegância, esta residência é ideal para quem busca um lar espaçoso e acolhedor. Ao entrar, você será recebido por um ambiente que exala sofisticação e bom gosto rústico. A casa dispõe de quatro amplos dormitórios c/ acesso à varanda, oferecendo espaço de sobra para sua família crescer ou para receber convidados com todo o conforto. Duas dessas acomodações são suítes, garantindo privacidade e conveniência aos seus moradores. A área social é um convite ao convívio harmonioso. A sala principal e a sala de jantar são espaços perfeitos para momentos de relaxamento ou para recepcionar amigos em encontros memoráveis. Cada detalhe foi pensado para promover uma experiência de vida única e prazerosa. Os três banheiros da casa são modernos e bem distribuídos, atendendo a todas as necessidades do dia a dia com praticidade e estilo. A cozinha é outro destaque: ampla e funcional, ideal para aqueles que amam cozinhar e compartilhar refeições deliciosas em família. Com uma vaga de garagem à disposição, a conveniência também faz parte deste pacote encantador. Localizada em uma das áreas mais desejadas de Teresópolis, essa propriedade oferece ainda a tranquilidade típica da região serrana do Rio de Janeiro, sem abrir mão das facilidades urbanas próximas ao bairro Iúcas. Imagine viver cercado pela beleza natural da serra fluminense enquanto desfruta do conforto que só uma casa como esta pode proporcionar. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu novo lar doce lar!
**Imagens:**

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### Casa - CA 319

- Referência: CA 319
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Fazendinha
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para Venda no bairro Fazendinha, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Casa localizada no bairro da Fazendinha. Contendo, 2 quartos, sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem.   
**Imagens:**

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### Cobertura - COB 373

- Referência: COB 373
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.186,00 | IPTU: R$ 3.744,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de viver com estilo e conforto nesta impressionante cobertura localizada no bairro Alto, em Teresópolis, RJ. Com uma área construída de 250m², este imóvel é a definição perfeita de espaço e sofisticação. Ao entrar, você será imediatamente cativado pela harmonia dos ambientes, que foram planejados para oferecer o máximo de conforto e praticidade. As três suítes são um convite ao descanso e ao bem-estar, proporcionando espaços amplos e bem iluminados, ideais para criar momentos inesquecíveis com a família ou para desfrutar de um tempo tranquilo sozinho. A cobertura é um refúgio urbano que combina o luxo com a funcionalidade. Os três banheiros complementam a comodidade do espaço, todos com acabamentos de alta qualidade que exalam modernidade e elegância. A cozinha, projetada para atender aos chefs mais exigentes, é um convite à criatividade culinária. E não podemos esquecer das três vagas de garagem que oferecem toda a conveniência necessária para quem valoriza seu tempo e sua segurança. Um ótimo espaço gourmet privativo com uma piscina em um lindo deck com a vista voltada para a natureza exuberante, uma churrasqueira e uma bancada com pia pronta para uso. Cada detalhe desse imóvel foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. No prédio contamos com 2 elevadores, sauna seca, salão de jogos, academia e um salão de festas. Viver aqui significa estar cercado por um ambiente vibrante e acolhedor, onde cada dia começa com uma vista deslumbrante das montanhas que cercam Teresópolis. O bairro Alto oferece uma localização privilegiada, garantindo fácil acesso a todas as comodidades da cidade sem abrir mão da tranquilidade e do charme característicos dessa região serrana. Esta cobertura é mais do que um simples lugar para morar; é um estilo de vida desejável por muitos, mas acessível apenas aos afortunados que reconhecem seu valor inestimável. Venha conhecer este pedaço especial do paraíso e permita-se viver a e...
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### Casa em Condomínio - CA 317

- Referência: CA 317
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Golfe
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 344,82 m²
- Valor por m²: R$ 348,00
- Taxas: Condomínio: R$ 678,00 | IPTU: R$ 575,00/
- Descrição: Essa casa duplex, localizada em um condomínio fechado no bairro do Golfe, é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação. Com 344 m² de área construída e 663 m² de área total, oferece amplos espaços em tábua corrida que conferem um toque elegante e acolhedor.   No primeiro pavimento, há um quarto que proporciona versatilidade, ideal para ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes. A sala de estar espaçosa, dividida em dois ambientes, se abre para uma varanda, criando uma área perfeita para receber familiares e amigos. A copa-cozinha é prática e moderna, repleta de armários embutidos que maximizam o espaço e organizam o ambiente. Um banheiro social completa esse andar.   No segundo pavimento, duas suítes oferecem conforto e privacidade, ambas com varandas que garantem luminosidade e ventilação natural. Uma das suítes inclui um espaço para escritório, ideal para home office ou para um cantinho de leitura.   A área externa é ampla e bem cuidada, com um jardim encantador que envolve a casa, proporcionando um visual agradável e contato com a natureza. Há também uma área de serviço completa para suporte ao dia a dia.   Para maior conforto de familiares ou convidados, a propriedade conta com um apartamento de hóspedes independente, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro.   O imóvel possui uma garagem coberta para três carros, oferecendo segurança e comodidade. Além disso, conta com placas solares para uma solução sustentável e economia de energia. Contamos também  com um sistema de proteção por pararraios.    Essa casa reúne o conforto da vida em condomínio com a elegância de um espaço bem planejado, cercado de verde e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 369

- Referência: AP 369
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 134,60 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 696,00 | IPTU: R$ 1.920,00/
- Descrição: Este apartamento de alto padrão, em 1ª locação, está localizado no prestigiado bairro de Agriões e oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. Com três quartos amplos, sendo uma suíte com varanda privativa, o imóvel é ideal para quem busca espaço e privacidade. O salão em dois ambientes, também com varanda, proporciona um ambiente perfeito para receber convidados ou relaxar, integrando iluminação natural e ventilação.   A cozinha é planejada em estilo copa, contando ainda com um banheiro de empregada e uma área de serviço independente, o que traz praticidade ao dia a dia. O banheiro social é moderno e espaçoso, atendendo bem às demais áreas do apartamento.   Além do interior sofisticado, o edifício oferece uma área de lazer completa, com academia para exercícios e um salão de festas para eventos e confraternizações. São dois elevadores que atendem ao edifício, garantindo praticidade e conforto, além de duas vagas de garagem exclusivas para o apartamento. O prédio conta ainda com sistema de energia solar, contribuindo para a sustentabilidade e eficiência energética. Este imóvel é perfeito para quem valoriza conforto, segurança e uma localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Casa - CA 316

- Referência: CA 316
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 3,10 m²
  - Área do terreno: 580,00 m²
- Valor por m²: R$ 603,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Comary, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Esta mansão triplex localizada no bairro nobre do Comary, em Teresópolis/RJ, é um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade. Com uma área total de 3.100m2 de terreno e 580m2 de área construída. Ao entrar, você se depara com um imponente salão dividido em quatro ambientes integrados, cercado por amplas janelas de vidro do chão ao teto, que permitem uma iluminação natural abundante e oferecem uma vista espetacular das montanhas, incluindo a sede da CBF. A lareira central adiciona um toque acolhedor e elegante ao espaço, e a varanda espaçosa é perfeita para relaxar e apreciar a paisagem deslumbrante.   A propriedade conta com quatro suítes, sendo que uma delas possui uma varanda privada com a mesma vista panorâmica da sala. Todas as suítes são amplas e bem iluminadas, garantindo conforto e privacidade. Além disso, há um lavabo para atender às áreas sociais.   A copa-cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com armários de primeira linha e um moderno cooktop, além de uma prática despensa para armazenamento extra. A lavanderia espaçosa complementa essa área funcional da casa.   Na área externa, um amplo espaço gourmet com churrasqueira convida para momentos de confraternização, cercado por um extenso gramado que emoldura toda a propriedade. O estacionamento acomoda até quatro carros, garantindo conforto e praticidade.   Essa mansão combina elegância, conforto e uma integração única com a natureza ao redor, sendo perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo em um dos bairros mais cobiçados de Teresópolis.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 313

- Referência: CA 313
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Quebra Frascos
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 610,00 m²
  - Área do terreno: 303,02 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 697,05 | IPTU: R$ 581,10/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro de Quebra Frascos, em Teresópolis/RJ. Esta residência incrível está localizada dentro de um condomínio exclusivo, oferecendo segurança e tranquilidade para você e sua família. Com uma área total de 610 m² e uma área construída de 303,02 m², esta casa é o refúgio ideal para quem busca conforto e sofisticação. São quatro dormitórios amplos, todos suítes (duas no 1º andar, e + duas no 2º andar), garantindo privacidade e bem-estar para todos os moradores. Uma ampla sala de estar em dois ambientes com lareira para aproveitar nos dias frio juntamente com sua família e amigos. O imóvel possui móveis planejados de alta qualidade que otimizam cada espaço com elegância e funcionalidade. Além dos quartos espaçosos, a casa conta com uma cozinha moderna e bem equipada, perfeita para preparar deliciosas refeições em família e está acoplada a sala de jantar facilitando o dia a dia. A copa integrada oferece um ambiente aconchegante para as refeições diárias. O escritório é ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar sem sair do conforto do lar. A área de serviço é prática e funcional, facilitando as tarefas do dia a dia. E para garantir ainda mais comodidade, o portão eletrônico proporciona segurança adicional ao entrar e sair da residência. Conta também com 1 vaga de garagem com a capacidade para 2 carros. Não podemos esquecer do lazer completo que esse condomínio lhe oferece: • Piscina adulto e infantil • Sauna seca e a vapor • Spa • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva • Churrasqueira • Salão de festas e jogos • Espaço fitness • Espaço gourmet Localizada em uma região privilegiada, esta casa está próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de excelência, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados completos. Tudo o que você precisa está ao seu alcance! Com um valor atrativo de R$ 1.390.000,00 e taxas acessíveis como IPTU de R$ 581,10 (mensal) e condomínio por R$ 697,0...
**Imagens:**

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### Casa - CA 312

- Referência: CA 312
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Caxanga
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 306,00 m²
- Valor por m²: R$ 816,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.186,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Caxanga, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.   • PRIMEIRO PISO:   SALA DE JANTAR                               SALA DE ESTAR                               LAREIRA CONJUGADA PARA AS DUAS SALAS                               LAVABO                              PRIMEIRA SUÍTE MASTER  COM  ARMÀRIO EMBUTIDO, BANHEIRO COM ARMÀRIOS  E BANCADA MÁRMORE BAHIA COM DUAS CUBAS MISTURADOR , BANHEIRA DE HIDRO.                        SEGUNDA SUÌTE COM CLOSET E BANHEIRO COM ARMÁRIO.                        QUARTO COM ARMÁRIO.                        BANHEIRO SOCIAL COM ARMÁRIO E BANCADA MÀRMORE BAHIA,MISTURADOR .                        COZINHA COM ARMÁRIOS , COIFA DE INOX                         DESPENSA COM ARMÀRIO E TANQUE COM AGUA QUENTE .                         BOILER ELÈTRICO                         VARANDA FECHADA COM BLINDEX   • SEGUNDO PISO: QUARTO                              BANHEIRO COM AJUSTE PARA TERCEIRA IDADE                               SALETA                              SALÂO COM ESTANTE EM MADEIRA                             ESCADA INTERNA PARA PRIMEIRO PISO EM MÀRMORE BAHIA                                                                                                                     ÀREA EXTERNA: QUINTAL GRAMADO E JARDIM 4 LADOS.                            2 TANQUES PARA PEIXES                            ESCADA EXTERNA PARA VARANDA DO PRIMEIRO PISO                             PERGOLADODE MADEIRA COM FLORES.                                           PRIMEIRA GARAGEM COM 3 VAGAS COBERTAS, PORTAO ELETRONICO  .                       SEGUNDA GARAGEM COM 2 VAGAS UMA COBERTA, PORTÃO  ELETRONICO.                       PASSARELA EM BLINDEX GARAGEM PARA CASA                         ESPAÇO COBERTO PARA GUARDAR MATERIAL DE JARDINAGEM.                         ÁREA DE SERVIÇO AMPLA                         LAVA-PÉ COM CHUVEIRO                         CAMPO DE FUTEBOL TELADO AMADOR                         CANIL COBERTO E FECHADO EM BLINDEX    ...
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### Apartamento - AP 364

- Referência: AP 364
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.048,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 43,00/
- Descrição: - LOFT A VENDA - 📍Bairro: Alto - Teresópolis/RJ • Localizado no bairro do Alto, esse ótimo Loft conta com piso laminado nele todo, armários na cozinha, banheiro social com blindex e uma vista livre.  • Área de lazer completa no condomínio com: Piscina, sauna, espaço gourmet, lavandeira.  - 2 Elevadores  - 1 Vaga na garagem  • Próximo à faculdade Unifeso, mercados, padaria, farmácias e comércios variados. ‼️Uma ótima oportunidade para um investimento, fácil locação, NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE‼️ AGENDE SUA VISITA!  📲 (21) 96864-4927 www.haroldodemani.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 363

- Referência: AP 363
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 83,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.160,00/
- Descrição: - LOFT DUPLO A VENDA - 📍Bairro: Alto - Teresópolis/RJ • Localizado no bairro do Alto, com seus 83m2, esse Loft duplo conta com 2 quartos (sendo 1 suíte c/ armários), cozinha americana c/ armários, espaço para sala de jantar e sala de estar e um banheiro social também com armários embutidos.  • Área de lazer completa no condomínio com: Piscina, sauna, espaço gourmet, lavandeira.  - 2 Elevadores  - 1 Vaga na garagem  • Próximo à faculdade Unifeso, mercados, padaria, farmácias e comércios variados. ‼️Uma ótima oportunidade para um investimento, fácil locação, NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE‼️ Condomínio - R$: 430,00 IPTU - R$: 1270,00 / ANO AGENDE SUA VISITA!  📲 (21) 96864-4927 www.haroldodemani.com.br
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### Casa em Condomínio - CA 309

- Referência: CA 309
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 2.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 695,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 8.800,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Comary, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Linda casa localizada em um dos melhores condomínios do bairro Comary, em estilo clássico/contemporâneo europeu, contemplando sua beleza externa e interna exuberante, paraíso para se viver. com uma vista deslumbrante da natureza e Mata Atlântica existente. Os imóveis são compostos por: Casa Principal (587 M2) - 1° pavimento: hall social de entrada, salão em 4 ambientes com lareira, varandão, lavabo, copa-cozinha ampla, despensa, área de serviço, home office, banheiro de serviço. 2 pavimento: escada, hall social, acesso aos cômodos, 5 amplos quartos (sendo 2 suítes - 1 máster), banheiro social, amplo estúdio com acústica ou espaço para atelier com banheiro. Casa de Hóspede (108 M2) - sala em 2 ambientes com lareira, varandão, banheiro social, 2 quartos (sendo 1 suíte), copa-cozinha, área de serviço. Area de lazer: espaço gourmet, área livre plana e poma  
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### Terreno - TR 086

- Referência: TR 086
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Iúcas
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 666,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Iúcas, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Área Total de 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros. Localizado em um dos bairros mais nobres da cidade de Teresópolis/Rj. Vista livre para as montanhas, todo regularizado, tudo em dia.  Valor do Imóvel R$ 200.000,00.  
**Imagens:**

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### Casa - CA 307

- Referência: CA 307
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 695,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Green Valley, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Ótima sala de estar, 3 quartos (sendo 1 suite) banheiro social, os dois reformados com armários e porcelanato. Toda em massaranduba. Forro em cedro. Piso frio na sala e na varanda, nos quartos tábua corrida. Cozinha planejada, área de serviço. Toda telada, varanda, câmeras de segurança, portão eletrônico, quiosque, murada, piscina, canil, casa de caseiro com sala, quarto, cozinha americana e banheiro com pia independente. Piso tb em porcelanato no banheiro. Armários externos protegidos da chuva, calhas, rampa em cimento. Muitas árvores nobres.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 306

- Referência: CA 306
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 587,00 | IPTU: R$ 1.429,53/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Procurando o seu cantinho dos sonhos em Teresópolis-RJ? Esta casa com 3 Dormitórios, sendo 2 suítes e 4 Banheiros, com uma área construída de 147m², pode ser o que você está procurando! Com uma posição solar incrível, com o Sol da manhã e tarde iluminando cada canto, este imóvel é simplesmente encantador.   Além disso, o aquecimento a gás proporciona conforto em todas as estações do ano, e a churrasqueira é perfeita para aquelas reuniões com amigos e familiares. A localização é privilegiada, próximo a padaria, rodovia, supermercado e transporte público, facilitando o seu dia a dia.   O bairro Albuquerque é conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, sendo o local perfeito para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir o seu próprio lar neste maravilhoso bairro.   Então, que tal agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel? Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para realizar o seu sonho de comprar uma casa no bairro Albuquerque em Teresópolis-RJ.
**Imagens:**

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### Casa - CA 304

- Referência: CA 304
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Quebra Frascos
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Seja bem-vindo à elegância e sofisticação desta magnífica residência localizada no bairro Quebra Frascos, em Teresópolis/RJ. Esta deslumbrante casa de alto padrão está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e requinte em um só lugar. Com uma arquitetura imponente, o imóvel conta com 3 dormitórios c/ lareiras, sendo 1 suíte c/ lareira e um closet, 3 banheiros c/ armários, 4 vagas de garagem e 3 espaçosas salas (Tv, Estar e Jantar), proporcionando um ambiente amplo e aconchegante para toda a família. Ao adentrar neste lar dos sonhos, você será recebido por móveis planejados de alta qualidade, que conferem um toque de elegância e praticidade a todos os ambientes. Além disso, o imóvel dispõe de um portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Com cômodos bem distribuídos, a casa oferece uma área de serviço, copa, cozinha c/ lindos armários planejados e despensa, atendendo a todas as necessidades do dia a dia com muito estilo e bom gosto. Já na parte externa desta maravilhosa propriedade contamos com um lindo deck, uma piscina aquecida, espaço para academia, um amplo jardim para aproveitar com seus familiares e não podemos esquecer da área gourmet completa e toda revestida em vidros com a linda vista da piscina e do deck. Recém construída ela lhe oferece uma ótima churrasqueira, um cooktop, além dos armários planejados e um amplo espaço interno. Por fim, o valor deste verdadeiro refúgio é de R$ 2.500.000,00, um investimento que certamente vale a pena para aqueles que buscam viver em um local privilegiado, cercado pela natureza exuberante de Teresópolis. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que reúne conforto, sofisticação e exclusividade em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desta incrível residência.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR 084

- Referência: TR 084
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Comary, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Ótimo terreno em condomínio localizado no bairro Comary em Teresópolis/Rj. Com uma área total de        esse terreno é perfeito para você que buscar construir uma casa dentro de um dos melhores e mais valorizados condomínios da cidade. Com uma segurança impecável e portaria 24h.  Agende já sua visita.   
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR 083

- Referência: TR 083
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Comary, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Ótimo terreno em condomínio localizado no bairro Comary em Teresópolis/Rj. Com uma área total de 1.200m2 esse terreno é perfeito para você que buscar construir uma casa dentro de um dos melhores e mais valorizados condomínios da cidade. Com uma segurança impecável e portaria 24h.  Agende já sua visita.   
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### Cobertura - COB 357

- Referência: COB 357
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Taumaturgo
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 306,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.686,59 | IPTU: R$ 5.145,50/
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir uma incrível cobertura no bairro Taumaturgo, em Teresópolis/RJ. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta cobertura oferece o espaço perfeito para a sua família desfrutar de momentos inesquecíveis. Ampla sala de estar com lareira e acesso a sua área externa. Além disso, conta com móveis planejados, agregando ainda mais elegância e funcionalidade ao ambiente. Uma cozinha repleta de armários embutidos com um espaço para mesa de jantar. Uma área externa com churrasqueira privativa com um ótimo espaço para realização de festas ao ar livre com uma linda vista para as montanhas. A propriedade também dispõe de uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para você e seus visitantes. Além contamos com uma área de lazer completa com piscina, salão de festas, sauna seca e a vapor. Com uma localização privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Imagine poder desfrutar de momentos de lazer e entretenimento sem precisar se deslocar muito. Por um valor de R$ 1.500.000,00, esta cobertura é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos e desfrutar de todo o conforto e conveniência que ele oferece. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste incrível imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 356

- Referência: AP 356
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.882,00
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar cheio de conforto e estilo, este apartamento no bairro Alto, em Teresópolis/RJ, é a escolha perfeita para você! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 102,00 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem valoriza espaço e praticidade. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um ambiente moderno e aconchegante, com móveis planejados que otimizam cada cantinho do apartamento. A praticidade também está presente na cozinha, despensa, área de serviço Dep. Empregada c/ banheiro e na acolhedora sala de jantar c/ varanda acoplada a sala de jantar. Com um portão eletrônico, sua segurança e tranquilidade estão garantidas, proporcionando mais conforto no seu dia a dia. O edifício lhe oferece salão de jogos, salão de festas e sauna. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel oferece toda a conveniência que você e sua família merecem. Por apenas R$ 800.000,00, você pode realizar o sonho de viver em um lugar que une conforto, segurança e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar por este incrível apartamento!
**Imagens:**

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### Casa - CA 302

- Referência: CA 302
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 278,34 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 995.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.059,56/
- Descrição: Se você está em busca do lar dos sonhos em Teresópolis, esta casa no bairro Comary é simplesmente imperdível! Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar c/ lareira, sala de jantar, sala de tv c/ varanda, 3 banheiros. Este imóvel é perfeito para quem valoriza conforto e espaço. Além disso, conta com uma área de serviço, copa, cozinha c/ armários e despensa, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Contamos também com uma casa de caseiro e apartamento para hóspedes. Um lindo jardim e árvores frutíferas. Imagine-se chegando em casa e tendo a comodidade de estacionar seu carro em uma das 2 vagas de garagem disponíveis. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa é ideal para famílias que buscam qualidade de vida e proximidade com serviços essenciais. Com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Por apenas R$ 1.990.000,00, você pode realizar o sonho de viver em um imóvel que une conforto, praticidade e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível imóvel e desfrutar de momentos inesquecíveis em um dos melhores bairros de Teresópolis. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que pode ser o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.haroldodemani.com.br/imagens/imoveis/20240509142823276.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA 300

- Referência: CA 300
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Vargem Grande
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Taxas: Condomínio: R$ 461,00 | IPTU: R$ 3.800,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos em Teresópolis! Esta encantadora casa em condomínio, localizada no bairro Vargem Grande, é o lugar perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida. A casa é muito aconchegante, arejada e linear com 98m² construídos. Fica de esquina e tem sol da manhã e tarde, dispõe de sala em 2 ambientes integrada com cozinha com armários, varanda em toda lateral direita da casa, 2 quartos, sendo 1 suíte, um banheiro social. Na parte da frente a casa possui uma linda área gourmet, toda em vidro integrando o verde no ambiente. Com uma área total de 110,00 m² esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade. Além disso, o imóvel conta com ar condicionado e móveis planejados, garantindo conforto e comodidade para os novos moradores. O condomínio proporciona segurança e infraestrutura completa, tornando o dia a dia ainda mais agradável. Por apenas R$ 550.000,00, este pedacinho do paraíso pode ser seu! Com IPTU no valor de R$ 3.800,00/Anual e taxa de condomínio de R$ 461,00, você terá acesso a uma vida repleta de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une qualidade de vida, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel único em Teresópolis!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 299

- Referência: CA 299
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 469,54 m²
- Valor por m²: R$ 5.537,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 4.887,89/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Excelente casa em condomínio com madeiramento de primeira qualidade, ensolarada e situada no aprazível bairro de Albuquerque. Possui 469,54m² de área construída e 3.850m² de terreno semi-plano e todo murado, portão eletrônico. Primeiro pavimento: Sala em 2 ambientes com lareira, 2 quartos (sendo 1 suíte master closet, banheira de hidro, bancada com pia dupla e box com chuveiro duplo), banheiro socail, ampla copa-cozinha, despensa, lavanderia, garagem para 3 carros, quartinho de depósito, espaço gourmet (banheiro, churraqueira, fogão e forno à lenha), playground ,canil com 2 boxes. Possui um vão interno para a instalação de elevador. Segundo pavimento: Ampla Sala de TV, salão de jogos com mesa de sinuca oficial, 4 quartos (sendo 2 quartos com varanda e 2 suítes) e banheiro social. Possui projeto aprovado para instalação de 1 piscina em alvenaria. Próximo ao comércio local (padaria, salão de beleza, academia, restaurantes, clube, farmácia e supermercado).  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 349

- Referência: AP 349
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Alto, em Teresópolis/RJ! Este encantador apartamento GARDEN está pronto para recebê-lo com todo o conforto e comodidade que você merece. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, + 1 Dep.empregada reversível (se tornando até um possivel 3º quarto), 2 banheiros, ampla sala de estar acoplada a sala de jantar c/ o acesso ao garden (sua varanda privativa) em torno de 40m2 de área externa sendo metade dela fechada em vidro lhe possibilitando uma futura varanda gourmet, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço aconchegante para a família. Além disso, conta com 1 vaga de garagem para garantir sua praticidade no dia a dia. Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um ambiente moderno e acolhedor, com móveis planejados que agregam charme e funcionalidade a cada cômodo. A praticidade também está presente com o portão eletrônico, proporcionando mais segurança e tranquilidade para você e sua família. A área de serviço, a copa e a cozinha ampla são ideais para momentos de convívio e refeições deliciosas. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel oferece a você a conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance. Por apenas R$ 750.000,00, e com condomínio no valor de R$ 510,00, você pode desfrutar de toda essa qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, praticidade e bem-estar. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este imóvel dos sonhos!
**Imagens:**

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### Casa - CA 434

- Referência: CA 434
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 181,64 m²
- Valor por m²: R$ 3.303,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.759,66/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Aproximadamente 2 Km do comércio de Albuquerque, supermercados, farmácia, posto de gasolina. Sendo: Primeiro pavimento - Sala em L em 2 ambientes com lareirae varanda, 2 quartos, banheiro social, copa cozinha, dependência de empregada completa e área de serviço. Segundo pavimento – 3 suítes  Na área externa: Jardim, churrasqueira, garagem coberta para 2 carros e mais estacionamento. Água de nascente e poço artesiano com 48m. Local arborizado e muito aprazível.  
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### Casa em Condomínio - CA 433

- Referência: CA 433
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 232,71 m²
- Valor por m²: R$ 4.726,00
- Taxas: Condomínio: R$ 601,56 | IPTU: R$ 1.358,86/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Tijuca, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Casa duplex em condomínio na Tijuca.  4 quartos (sendo 1 suíte master com closet grande + 1 suíte). Cozinha c/ armários  Sala de estar  Mezanino amplo (sala de TV + escritório+sala de jantar) Banheiro social c/ armários  Área de serviço c/ armários  Estacionamento para 4 carros Muito ensolarada. Varanda no andar de cima com vista para a Serra dos Órgãos  2 varandas no andar de baixo Quintal com espaço para canil e horta ou área de lazer 5 min. do centro da cidade • No condomínio temos uma área de lazer com: Piscina, salão de festas c/ churrasqueira, parquinho para crianças e uma quadra.  Terreno: 421m² Área construída: 232,71m² Valor do condomínio: R$601,56 IPTU: R$1.358,86 Valor: R$1.100.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 345

- Referência: AP 345
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 462,49 | IPTU: R$ 775,55/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Alto, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Você está em busca de um imóvel, todo reformado, fácil acesso e próximo a comércios variados como, padaria, farmácia e restaurantes?! Então você achou!!  Este apartamento é um verdadeiro xodó!!  Ele contém 2 ótimos quartos (sendo 1 suíte), dependência de empregada, ampla sala de estar com espaço para mesa de jantar, cozinha e banheiro social.  Além do fácil acesso a comércios ele conta também com 1 elevador!!  Agende já sua visita!   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 430

- Referência: CA 430
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Ingá, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Ótima casa triplex em condomínio localizada no bairro Ingá.  1º pavimento: Ampla sala de estar em 2 ambientes, 1 quarto social, copa cozinha, área de serviço e 1 banheiro social com armários.  2º pavimento: 2 suítes c/ varanda + 1 escritório.  3º pavimento: Um sótão com armários planejados e + 1 banheiro.  - Estacionamento P/ 2 carros.  • No condomínio contamos com: Sauna, piscina, salão de festas e churrasqueira.  Agende já sua visita!!   
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### Casa em Condomínio - CA 428

- Referência: CA 428
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos em um local tranquilo e seguro? Então você precisa conhecer essa incrível casa em condomínio, com 2.850 m2 de área total e 368,17 m2 de área construída. Localizada no bairro Comary, em Teresópolis/RJ. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ampla sala de estar acoplada a sala de jantar c/ uma linda vista para as montanhas e muito bem ensolarada. 3 banheiros e 1 lavabo. Essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, o imóvel conta com uma espaçosa área de serviço, copa, cozinha e despensa, proporcionando praticidade e organização no seu dia a dia. E para completar, a casa já possui móveis planejados, garantindo um ambiente aconchegante. 3 vagas de garagem + estacionamento, você terá espaço de sobra para estacionar seus veículos com segurança. Conta também com uma ótima sala de tv, salão de jogos, espaço para festas com churrasqueira, piscina adulto e infantil, suíte P/ hóspedes, sauna seca e a vapor um e belo jardim. E o melhor de tudo, o valor do imóvel é de apenas R$ 3.500.000,00, com um condomínio no valor de R$ 800,00. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa em um dos melhores bairros de Teresópolis. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel encantador. Garanto que você não irá se arrepender!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 426

- Referência: CA 426
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 183,36 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.193,23/
- Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos em um local tranquilo e seguro? Então você precisa conhecer essa incrível casa triplex em condomínio, localizada no bairro Alto, na encantadora cidade de Teresópolis, no Rio de Janeiro. Com 4 suítes + 1 quarto revertido em um closet, 5 banheiros, uma ampla sala de estar acoplada a sala de jantar. Esse imóvel é perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, essa casa conta com móveis planejados, que trazem praticidade e elegância aos ambientes. O portão eletrônico e a portaria 24h garantem a sua segurança e comodidade, proporcionando tranquilidade para você e sua família. Os cômodos são amplos e bem distribuídos, com destaque para a área de serviço, copa - cozinha e despensa, que facilitam o dia a dia e tornam as tarefas domésticas mais práticas. E não para por aí! A localização desse imóvel é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando a sua rotina e proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. O condomínio conta com uma ótima área de lazer com piscina e sauna para você aproveitar nos seus dias livres.. Não perca essa oportunidade única de adquirir essa casa dos sonhos por apenas R$ 900.000,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel encantador e comece a viver a vida que você sempre sonhou!
**Imagens:**

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### Terreno - TR 081

- Referência: TR 081
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Valê dos cedrinhos
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Valê dos cedrinhos , localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Ótimo terreno localizado no Valê dos cedrinhos.  Área do Terreno com 2.580,00 m², Frente do terreno com 40,00 Metros, Fundos do terreno com 40,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 64,50 Metros, Lateral direita do terreno com 64,50 Metros. Já com subida de acesso e platô feitos. Acesso a duas ruas. Com escritura e IPTU em dia!  Valor do Imóvel R$ 150.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR 080

- Referência: TR 080
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Barra do Imbui
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda no bairro Barra do Imbui, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Ótimo terreno em condomínio a venda medindo 1.020,00 m2.  Condomínio muito aconchegante, com um visual para as montanhas, vale a pena conferir!!  Valor do Imóvel R$ 250.000,00.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR 079

- Referência: TR 079
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Vale Alpino
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 801,00 m²
- Valor por m²: R$ 49,00
- Taxas: Condomínio: R$ 310,00
- Descrição: Você está prestes a conhecer o imóvel dos seus sonhos! Localizado no bairro Imbiu, na encantadora cidade de Teresópolis, este terreno em condomínio é simplesmente incrível. Com uma área total de 801,00 m², você terá espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família. O terreno lhe possibilita acesso a duas ruas (superior ou inferior), já está totalmente limpo, sem nenhum empecilhos para iniciar a construção da sua nova propriedade. Imagine só, acordar todos os dias com uma vista deslumbrante da natureza exuberante que cerca o condomínio. Além disso, você terá acesso a uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, duas portarias, área de lazer completa com piscina (adulto e infantil), sauna a vapor, espaço para festas com churrasqueira e cozinha, quadra de areia, campo de futebol, quadra poliesportiva, uma linda área verde para recreações, piqueniques em família e muito mais. Aqui, você poderá viver em um ambiente tranquilo e seguro, longe do agito da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades que você precisa. Próximo à áreas comerciais lhe possibilitando conforto e praticidade. Aproximadamente a 10 min da estrada Teresópolis x Friburgo. E o melhor de tudo, o valor deste imóvel é simplesmente imperdível! Por apenas R$ 400.000,00, você poderá realizar o sonho de ter um terreno em um condomínio de alto padrão. Não perca essa oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse paraíso. Venha viver em um lugar onde cada dia é uma nova aventura e cada momento é uma oportunidade de ser feliz. Seu novo lar te espera!
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### Casa em Condomínio - CA 424

- Referência: CA 424
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 223,30 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 504,71 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Localizada no bairro Albuquerque, na cidade de Teresópolis / RJ, esta elegante casa em condomínio está disponível para venda. Com uma área construída de 223,30 m² e um terreno de 440,00 m², este imóvel oferece todo o espaço e conforto que você procura. Muito bem ensolarado e com vistas livres. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte c/ closet, ampla sala de estar em 2 ambientes, sala de tv c/ sacada, uma linda varanda c/ vista para a natureza, e um banheiro social. Esta casa é perfeita para acomodar sua família com comodidade e privacidade. Com móveis planejados e tudo de 1ª linha, você terá espaços otimizados e funcionais em todos os cômodos. A área de serviço, a copa-cozinha e a despensa são ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando praticidade no dia a dia. Sem contar com as duas vagas de estacionamento para seus carros e mais um espaço privativo da propriedade que está sendo construído uma linda área gourmet. Além disso, esta casa em condomínio possui características que tornam a vida mais prática e organizada. A área de lazer deste belo condomínio conta com um lindo jardim, espaço gourmet completo, salão de festas, academia, piscina de adulto e infantil, piscina aquecida, sauna, parquinho, campo de futebol e portaria 24h. O valor deste imóvel é de R$ 1.400.000,00, com IPTU no valor de R$ 1.400,00/Anual e condomínio no valor de R$ 504,71. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa em condomínio, que oferece conforto, elegância e praticidade em um só lugar. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel encantador.
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### Terreno - TR 078

- Referência: TR 078
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno para Venda, localizado na cidade de Guapimirim / RJ. Área do Terreno com 366,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 37,00 Metros, Lateral direita do terreno com 26,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 180.000,00.  
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### Apartamento - AP 340

- Referência: AP 340
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 138,57 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.300.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 1.974,70/
- Descrição: Você está em busca de um apartamento dos sonhos? Então não pode deixar de conferir essa incrível oportunidade! Localizado no bairro Alto, na cidade de Teresópolis / RJ, esse imóvel é simplesmente encantador. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 banheiros, ele oferece todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com uma área construída de 138,57 m², proporcionando espaços amplos e bem distribuídos. Ao entrar nesse apartamento, você será recebido por um ambiente aconchegante e moderno. A sala de estar é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha espaçosa e funcional é ideal para preparar deliciosas refeições. A área de serviço é prática e conta com tudo o que você precisa para facilitar o seu dia a dia. E não para por aí! Esse imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, garantindo a comodidade de estacionar seus veículos com segurança. Além disso, possui portão eletrônico, proporcionando ainda mais tranquilidade para você e sua família. Sem contar com área de lazer completa lhe oferecendo piscina, sauna, academia, espaço gourmet e muito mais. A localização desse apartamento é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel incrível por um valor imperdível. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desse apartamento dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.haroldodemani.com.br/imagens/imoveis/20231226114354341.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA 419

- Referência: CA 419
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos em um local tranquilo e seguro? Então, não pode deixar de conhecer essa incrível casa em condomínio no bairro Comary, em Teresópolis/RJ. Ela é composta por 3 dormitórios c/ armários embutidos, sendo 2 suítes c/ varanda, ótima sala de estar em 2 ambientes c/ lareira, lavabo, cozinha c/ armários, área de serviço, banheiro social c/ armários e blindex, Dep. Empregada revertido p/ um escritório c/ banheiro. Essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Com uma área construída de 154,00 m², essa casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, garantindo o máximo de aproveitamento e funcionalidade. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e segurança para você e seus veículos. O valor do imóvel é de R$ 750.000,00, um investimento que vale a pena para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O condomínio oferece uma infraestrutura sensacional, com área de lazer completa e espaços verdes, perfeitos para momentos de relaxamento e diversão em família. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa em um dos melhores bairros de Teresópolis. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes desse imóvel. Venha viver em um lugar onde conforto, segurança e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.
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### Casa - CA 418

- Referência: CA 418
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 179,57 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.383,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Comary, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Ótima casa localizada em um dos bairros mais nobres e mais procurados da cidade, o bairro do Comary.  Essa linda propriedade é composta por uma sala de estar em 2 ambientes c/ lareira, 3 ótimos quartos, copa - cozinha c/ ótimos armários embutidos e um banheiro social.  Já na parte inferior da casa você tem um ótimo salão com + 1 quarto P/ hóspedes, + um banheiro e + uma cozinha. Além do espaço ser útil também para se realizar festas e confraternizações com sua família e amigos.  Na parte externa da casa contamos com uma ótima lavanderia, espaço com churrasqueira, e amplo quintal com uma piscina desativada.  Além da garagem p/ 1 carro e acessibilidade p/ cadeirantes.   
**Imagens:**

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### Terreno - TR 077

- Referência: TR 077
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno com 2.700 m². 
**Imagens:**

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### Casa - CA 415

- Referência: CA 415
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Iúcas
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,78 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Valor por m²: R$ 468,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Iúcas, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.  Ótima casa localizada no bairro Iúcas, com seus 1.782 m2 de terreno linear, cercado por um lindo jardim e sua área construída em um modelo bem rústico.  A casa lhe oferece uma ampla sala de estar cercada por janelas que lhe possibilitam uma vista sensacional. Espaço com sala de jantar, 4 quartos c/ armários (sendo 2 suítes), banheiro social, copa cozinha com armários e uma área de serviço com tanque e garagem p/ 3 carros.  Contamos também com uma casa p/ caseiro ou hóspedes c/ 2 vagas na garagem.   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 337

- Referência: AP 337
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 103,60 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 564,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Alto, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.   Excelente apartamento localizado no bairro do Alto contendo: Sala em 2 ambientes c/ varanda, 2 quartos com armários (sendo 1 suíte com varanda), banheiro social, cozinha com armários, área de serviço, dependência completa reversível.  Condomínio com piscina, e salão de festas.  2 vagas na garagem.   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 409

- Referência: CA 409
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Guarani
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 1.732,00 | IPTU: R$ 151,74/
- Descrição: Casa em Condomínio á Venda no bairro Granja Guarani, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Já pensou em morar em uma propriedade cercada pela natureza, na segurança de um condomínio fechado, com suas 6 suítes com varanda, armários e vista para as montanhas?! Então você achou esse imóvel dos sonhos!  No 1º pavimento essa bela propriedade conta com uma ampla sala de estar c/ lareira agregando a sala de jantar. Contamos também com o acesso a varanda que lhe proporciona uma linda vista para as mais belas montanhas de nossa cidade. 2 ótimas suítes com fácil acesso, sem precisar utilizar o 2º andar da casa.  Uma copa cozinha com armários, Dep. Empregada com banheiro, 1 lavabo para melhor atender suas visitas. Já no 2º pavimento a casa lhe oferece mais 4 suítes (sendo a MASTER com uma hidromassagem). Todas elas com varandas e armários.  2 Vagas de garagem + estacionamento p/ visitantes. 1 churrasqueira individual da propriedade.  No condomínio:  - Piscina natural c/ queda d'água - Salão de festas  - Campo de futebol  - Quadra de futebol  Valor do Investimento R$ 1.850.000,00  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 401

- Referência: CA 401
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Albuquerque
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 184,51 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 1.262,84/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Ótima casa em condomínio contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, copa - cozinha c/ armários embutidos, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Na parte inferior da propriedade temos um apartamento p/ hóspedes e um pequeno parquinho. Localizado em condomínio.  Área Total de 450,00 m², Área Construída com 184,51 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 1.262,84. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 398

- Referência: CA 398
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Fátima
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 648,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Fátima, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Casa duplex com 2 quartos (sendo 1 com varanda), sala de estar, cozinha, lavabo, área de serviço, banheiro social.  Estacionamento para 2 carros.  Condomínio com área de lazer (Piscina, sauna, churrasqueira)   
**Imagens:**

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### Terreno - TR 101

- Referência: TR 101
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Fazendinha
- Valor: R$ 159.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 698,00 m²
- Valor por m²: R$ 32,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Fazendinha, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Área Total de 698,00 m², Área do Terreno com 698,00 m², Frente do terreno com 14,00 Metros, Fundos do terreno com 24,43 Metros, Lateral esquerda do terreno com 34,62 Metros, Lateral direita do terreno com 32,52 Metros. Valor do Imóvel R$ 159.000,00.  
**Imagens:**

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### Cobertura - COB 320

- Referência: COB 320
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 201,92 m²
- Descrição: Excelente cobertura em primeira locação, com uma localização privilegiada, em um dos melhores bairros de Teresópolis. Com 3 quartos (sendo 1 suíte com porta de acesso ao terraço), ampla sala, cozinha, banheiro social, banheiro de empregada, área de serviço, terraço, 2 vagas de garagem, elevador. Área de lazer completa com piscina infantil e adulto, SPA com piscina aquecida e sauna, espaço fitness, espaço gourmet e bicicletário.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 395

- Referência: CA 395
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Quebra Frascos
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 449,26 m²
- Valor por m²: R$ 556,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 7.200,00/
- Descrição: Ótima casa em condomínio luxuoso localizado no bairro Quebra Frascos contendo, 5 quartos (sendo 3 suítes, 2 c/ closet e 1 canadense).  1º pavimento com sala de estar, sala de jantar, cozinha americana c/ armários embutidos, lavabo, a suíte canadense e 1 quarto.  2º pavimento temos a suíte principal c/ closet e varanda, 1 quarto, e uma sala de TV.  Na propriedade ainda contamos com uma casa p/ hóspedes com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.  Lazer do condomínio: Piscina, sauna, churrasqueira, quadra de futebol, quadra de tênis. Portaria 24h
**Imagens:**

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### Casa - CA 084

- Referência: CA 084
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa para Venda no bairro Comary, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Ótima casa com 6 quartos ( sendo 1 suíte), sala de estar c/ lareira e varanda, sala de jantar, banheiro social, copa-cozinha, lavanderia, dep.Empregada c/ banheiro, garagem p/ 4 carros, estacionamento, casa p/ Hóspedes, churrasqueira, e piscina. Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.haroldodemani.com.br/imagens/imoveis/202506271750308409.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA 166

- Referência: CA 166
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 297,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 930,00 | IPTU: R$ 505,00/
- Descrição: Linda em condomínio casa com 3 quartos com armários (sendo 1 suíte c/ closet), sala de estar c/ lareira, varanda, sala de jantar, banheiro c/ armários, lavabo, copa-cozinha c/ armários, despensa, lavanderia, dep.empregada c/ banheiro. Suíte p/ hóspedes, garagem p/ 2 carros mais estacionamento.  Possui espaço gourmet, área verde de jardim, salão para festas e eventos e salão de jogos.  Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Fica em um condomínio fechado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.haroldodemani.com.br/imagens/imoveis/20231003104521272.jpg)
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### Terreno - TR 098

- Referência: TR 098
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 54,00
- Descrição: Terreno no bairro do Comary. Área total: 1.250m² Frente: 31 m² Fundos: 30,20 m² Lado direito: 39 m² Lado esquerdo: 45,50 m² 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.haroldodemani.com.br/imagens/imoveis/20220127124901874.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA 382

- Referência: CA 382
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Ingá
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: Ótima casa em condomínio no bairro Ingá contendo 3 quartos (sendo 2 suítes c/ armários), sala de estar, sala de jantar, escritório, varanda, banheiro c/ armários, lavabo, copa-cozinha c/ armários, lavanderia c/ armários, estacionamento p/ 2 carros e uma churrasqueira particular. No condomínio temos, salão de festas, churrasqueira, e piscina. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.haroldodemani.com.br/imagens/imoveis/20210324220304837.jpg)
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### Casa - CA 369

- Referência: CA 369
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Canoas
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Valor por m²: R$ 457,00
- Descrição: Linda casa no interior da cidade, com estilo colonial português, totalmente plana, contendo, 2 suítes, salão com lareira, sala de jantar, cozinha, lavanderia, estacionamento, e um pomar. Conta também com um poço artesiano e toda instalação para câmeras e portão eletrônico. 
**Imagens:**

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### Casa - CA 360

- Referência: CA 360
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Golfe
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Descrição: Excelente casa com 6 quartos (sendo 3 suítes), salão com lareira, varanda fechada, sala de jantar, banheiro, copa-cozinha, lavanderia, garagem p/ 2 carros, estacionamento, salão de jogos, casa de caseiro, pomar, e um depósito. 
**Imagens:**

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### Terreno - TR 090

- Referência: TR 090
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Parque do Imbui
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 96,00/
- Descrição: Terreno com 709m² 3.10 m² de frente 31.50 m² de fundos 48.00 m² no lado direito 39.00 m² no lado esquerdo   Aclive, com água, luz, e murado.   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 340

- Referência: CA 340
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Parque do Imbui
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Casa com 3 quartos (sendo 1 suite), salão, lareira, varanda, sala de jantar, banheiro, copa-cozinha c/ armário, despensa, lavanderia, dep.empregada c/ banheiro, garagem, estacionamento, salão de jogos, academia, escritório, apto p/ hóspedes, restaurante, churrasqueira, sauna, piscina, piscina aquecida, canil, campo de futebol, quadra de tênis, quadra de futebol, e quadra de basquete. 
**Imagens:**

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### Terreno - TR 088

- Referência: TR 088
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 40,00
- Descrição: Terreno em área nobre de Teresópolis, aclive com 981m2, já construído um antigo silo, com linda vista, proximo da ferinha, rua pavimentada, agua, luz, murado 
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TR 087

- Referência: TR 087
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Quebra Frascos
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 615,00
- Descrição: Venha aproveitar a natureza com sossego e segurança num exclusivo condomínio de sítios! O condomínio mais ecológico de Teresópolis! Ideal para quem quer morar, ou para fins de semana. Terreno com 13.750.m², com platô com aprox. 1000m², ensolarado e localizado em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Teresópolis! Com ruas calçadas, água natural do próprio condomínio e segurança 24h. Vista maravilhosa para todo vale! 
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 323

- Referência: CA 323
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Quebra Frascos
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 7.000,00/
- Descrição: Linda casa em condominio 8 000,00 m² de terreno, pomar com vários pés de frutas. Casa duplex com 250,00 m² de área construída, sala em 2 ambientes com lareira, com varanda, um deck com maravilhoda vista sala de tv 5 quartos, sendo 1 suítes  varanda  closet, cozinha com armários, área de serviço, estacionamento
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 277

- Referência: CA 277
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 633,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 8.705,00/
- Descrição: Linda casa em condominio com , salão com  lareira e varanda, sala de jantar com vista para o lago, lavabo, escritório com banheiro, 3 suítes com varanda e com vista para o lago, sendo uma master, 2 closets e 2 banheiros com hidro, sala de tv com home theater, copa cozinha, despensa, elevador, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmert, pomar, aquecimento solar, paisagismo com iluminação, lavanderia, e garagem para quatro carros.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 147

- Referência: AP 147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 103,60 m²
- Valor por m²: R$ 559,00
- Taxas: Condomínio: R$ 564,00 | IPTU: R$ 2.510,00/
- Descrição:   Excelente apartamento, sala em 2 ambientes, varanda, 2 quartos com armários, sendo 1 suíte com varanda, banheiro social, cozinha com armários Todeschini, área de serviço, dependência completa.  Condomínio com infraestrutura, piscina, sauna, salão de festas. Portaria 24h, 2 vagas na escritura.  
**Imagens:**

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### Terreno - TR 082

- Referência: TR 082
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno com 670 m² Aclive e com 15 m² de Frente.   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 126

- Referência: AP 126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,85 m²
- Taxas: IPTU: R$ 920,61/
- Descrição:   🏡 Apartamento no Alto – Localização Privilegiada, a 3 minutos da Faculdade Excelente apartamento localizado no bairro do Alto, em região estratégica e valorizada, a apenas 3 minutos da faculdade, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida.   O imóvel é composto por:   ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala de estar com varanda e vista livre ✅ Sala de jantar integrada ✅ Copa/cozinha com armários embutidos ✅ Área de serviço independente ✅ Banheiro social ✅ 1 vaga de garagem ✅ Prédio com 2 elevadores   A sala possui ótima iluminação natural e a varanda oferece vista livre, proporcionando mais ventilação e conforto.    Diferencial exclusivo: O apartamento já conta com toda a fiação preparada acima do gesso para automação residencial. Essa infraestrutura permite instalação de:   Iluminação automatizada Controle por assistente virtual Som ambiente Cortinas automatizadas Câmeras e sistema de segurança Ar-condicionado inteligente E outros recursos de tecnologia residencial   Ou seja, o imóvel já está preparado para se tornar um apartamento inteligente, agregando modernidade e valorização.   Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas do bairro.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP 124

- Referência: AP 124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 256,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.310,00 | IPTU: R$ 5.547,00/
- Descrição: Belíssimo Apartamento com 3 suites c/ armários (sendo, 1 master c/ closet), salão com lareira, sala de jantar, sala de tv, varanda, banheiro, lavabo, copa-cozinha c/ armários, despensa, área c/ tanque, dep.empregada, garagem, elevador, sauna, piscina, salão de jogos, e salão de festas.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 242

- Referência: CA 242
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 712,00
- Taxas: Condomínio: R$ 396,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição: linda casa em condomínio próxima do lago Comary com 1.580m² de terreno  400m² de área construída, dividida em salão com cozinha integrada, 4 suítes (sendo 1 master com closet), lavanderia, garagem, aquecimento solar, casa para hóspedes, amplo espaço gourmet, piscina, pomar, horta, lindo jardim
**Imagens:**

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### Casa - CA 239

- Referência: CA 239
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Comary
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Descrição: Casa com 3 quartos (sendo 1 suite), salão, lareira, varanda, sala de jantar, banheiro, lavabo, copa-cozinha c/ armário, lavanderia, banheiro de empregada, estacionamento, e quarto p/ hóspedes. 
**Imagens:**

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### Casa - CA 178

- Referência: CA 178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Granja Guarani
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Descrição: Casa com 4 quartos (sendo 1 suite), salão, lareira, varanda, banheiro, copa-cozinha c/ armário, lavanderia, garagem.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 036

- Referência: CA 036
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Parque do Imbui
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 665,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Imagine viver em um oásis de tranquilidade e sofisticação, cercado pela exuberante natureza do Parque do Imbuí, em Teresópolis. Esta magnífica casa em condomínio é a personificação do luxo e conforto, oferecendo a você e sua família um refúgio perfeito longe da agitação urbana. Com uma área construída de 665 m², cada detalhe deste imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. São quatro amplas suítes (1 master com walk-in closet e jacuzzi) que oferecem privacidade e conforto, ideais para momentos de descanso e relaxamento após um dia cheio. 3 salas elegantes (estar, jantar e Tv). Home office, mezanino, adega e cozinha gourmet. A arquitetura elegante se funde harmoniosamente com o espaço ao ar livre, onde você pode contemplar vistas deslumbrantes do seu próprio pedaço de paraíso. O terreno de 1.500 m² linear com um amplo jardim é um convite ao lazer e à convivência com a natureza. Imagine-se desfrutando de manhãs ensolaradas no jardim ou organizando encontros inesquecíveis com amigos e familiares na espaçosa área externa. Tudo isso sem abrir mão da conveniência: são seis vagas cobertas na garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Este imóvel é mais que uma casa; é um cenário perfeito para criar memórias duradouras em um ambiente seguro e acolhedor, dentro de um dos condomínios mais prestigiados da região. Além disso, viver neste condomínio oferece benefícios exclusivos que vão além das instalações da casa. Desfrute das facilidades e segurança que só uma comunidade planejada pode oferecer, com infraestrutura completa que atende todas as suas necessidades diárias. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Teresópolis, você estará a poucos minutos do centro da cidade, com fácil acesso a escolas renomadas, centros comerciais sofisticados e opções variadas de lazer e gastronomia. Esta é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida aliada ao charme inigualável da serra fluminense! Obs: Área de lazer do condomínio com: • Pi...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.haroldodemani.com.br/imagens/imoveis/202412181109081597.jpeg)
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### Cobertura - COB 016

- Referência: COB 016
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 412,00 | IPTU: R$ 1.098,00/
- Descrição: Cobertura com 3 quartos c/ armários (sendo 1 suite c/ hidro), sala de jantar, varanda, banheiro, lavabo, cozinha gourmet, copa-cozinha c/ armários, despensa, área c/ tanque, dep. empregada c/ banheiro, garagem p/ 2 carros, sauna, piscina aquecida, salão de festas, e churrasqueira.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA 009

- Referência: CA 009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Quebra Frascos
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Exelente casa com 5 quartos com varanda (sendo 4 suite c/closet), salão, sala de tv, varanda, sala de jantar com lareira, lavabo, copa-cozinha, lavanderia, banheiro de empregada, piscina, sauna, churrasqueira, campo de futebol, quadra de tênis, academia e salão de festas.                                                                                                                                                                                                                                                      
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 03:00:30*
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